Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,4
ЖК «Байрон»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Байрон»

Сдан
Санкт-Петербург, улица Кустодиева

м. Проспект Просвещения

3 минуты

м. Гражданский проспект

5 минут

м. Озерки

5 минут

м. Академическая

6 минут

м. Политехническая

6 минут
Срок сдачи2024
КлассКомфорт
Этажностьот 25 до 27
Корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
ПарковкаОтдельная многоуровневая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 25 до 27
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Отдельная многоуровневая
Статус помещений
Квартиры
от 40 м²
9,1 млн ₽
1 предложение
Сдан
40,4 м²
9,13 млн ₽
от 83 м²
17,7–24,6 млн ₽
6 предложений
Сдан
82,7 м²
17,82 млн ₽
Сдан
89,4 м²
17,7 млн ₽
Сдан
103,2 м²
20,01 млн ₽
Сдан
112,7 м²
24,69 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Цены и спрос

Цены выросли на 9,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,9 млн ₽
Средняя цена м²233 541 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода10%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Байрон»

Активное строительство корпусов ЖК «Байрон» ведется вдоль зеленой и тихой ул. Кустодиева в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Оригинальное архитектурное решение предполагает наличие разновысотных секций от 15 до 25 этажей, малоэтажных секций до 5-ти, а также 3-уровневый паркинг, на кровле которого будет расположено благоустроенное пространство с озеленением и площадками для отдыха детей и взрослых.

Будущие жильцы по достоинству оценят спокойную, по-домашнему уютную и умиротворенную атмосферу этой части Выборгского района, в которой есть все для комфортной и гармоничной жизни. Здесь крупные парковые зоны и спокойные улочки, утопающие в зелени, где можно вести неторопливые прогулки на свежем воздухе; развита инфраструктура для велопрогулок: выделены дорожки и установлены вело-парковки; имеется множество объектов социальной инфраструктуры, обеспечивающих жителей всем необходимым для полноценной жизни.

Компания «Л1» разработала проект благоустройства зоны внутри квартала, ограниченной жилыми комплексами «Лондон Парк», «Шекспир», «Поэт» и «Байрон», и планирует реализовать его до завершения строительства ЖК «Байрон». Здесь будут организованы зоны отдыха для детей и взрослых, велодорожки и дорожки для скандинавской ходьбы, универсальные площадки для занятия игровыми видами спорта, скейт-парк и даже площадка для выгула собак. Без сомнений, эта зона так же станет центром притяжения всего нового квартала.

7 отзывов и 0 вопросовПоказать все
3,4
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.7
  • Инфраструктура
    3.7
  • Экология
    3.4
  • Цена / качество
    3.4
Некто
19 февраля 2023
Полезный
Плюсы:

Приемлемое местоположение

Минусы:

Уже при моем участии в качестве дольщика срок сдачи дома переносился с 4 квартала 2022 года на 2 квартал 2023 года. То есть застройщик продолжает обманывать дольщиков. Недавно появилась информация, что в домах будут лифты компании Могилёв, это в очередной раз подрывает доверие к застройщику по исполнению обязательств, данные самые ужаснейшие лифты не планировались по проекту и не брались мной в расчёт атрибутов более менее комфортной жизни на высоких этажах данного ЖК и вообще в данном ЖК. Таким образом ЖК все больше и больше вызывает к себе недоверие, как и застройщик. Да, времена сейчас не очень хорошие, но и если бы застройщик не возился с этими муравейниками и не переносил бы сроки то, может быть, и успел бы поставить лифты нормальных производителей! Так что, в очередной раз, виноват застройщик из за своей возни и медленной стройки! Кто знает, какие сюрпризы ещё будут ждать на пути к получению ключей и дальнейших попыток жизни в квартире там или скорее даже продаже/сдаче.

Алексей
16 сентября 2025
Новый
Плюсы:

Даже не связывайтесь с этим жк как Лондон парком в целом, вас ждут старые трубы которые лопаются, плесень внутри квартиры, и куча народу на маленьком клочке вообще бегите и не берите тут квартиры

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая

Застройщик Л1 строительная компания №1

Год основанияв 1992 году
Строится1 дом в 1 ЖК
Строительная компания Л1 была основана в 1992 году. Уже спустя четыре года предприятие обрело статус главного инвестора «Программы проведения социального и градостроительного эксперимента в микрорайоне Дачное», в рамках которой на месте старых хрущевок Л-1 были построены 14 жилых домов. Еще через год компания стала эксклюзивным...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 22 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 40 м²
9,1 млн ₽
3-комнатные
от 83 м²
17,7–24,6 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
🔷 Мин. стоимость квартиры:6,9 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:24,7 млн руб.
Жилой комплексБайрон
улица Кустодиева, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, улица Кустодиева
Телефон: +79386983667